Acerca do site
O Principio
Este site é um projecto pessoal e foi inicialmente criado como uma forma de organizar as tabelas de preços que estavam no Fórum da Casa.
Com o tempo adicionei uns templates, umas fichas de rendimento para demonstrar a alguns foristas do FórumdaCasa o porquê de certos preços e isto foi crescendo. Devido a ter crescido segundo o principio do “já agora”, tenho muitas pontas soltas, porque vou publicando posts que se relacionam com os trabalhos que estou a executar na altura.
Para começar a por ordem nisto, estou actualmente a reorganizar a estrutura do site, executar pequenas afinações para aumentar a velocidade de resposta e acabar com essas pontas soltas. Devido a isso, tenho publicado pouca coisa nova n último mês.
Organização geral
O site está organizado em torno de 6 áreas:
- Medições
- Orçamentos
- Templates
- Tabelas de preços
- Fichas de rendimentos
- Preços de referência
Medições
Ponto de situação: Esta área é a que está mais atrasada, apesar de ser aquela para a qual tenho os projectos mais ambiciosos, nomeadamente:
- Publicação de critérios de medições com exemplos e notas
- Publicação dos capitulos mais importantes das tabelas técnicas para a área das medições e orçamentos
- Fórmulas de cálculo de áreaa e volumes com edição online
Infelizmente a falta de tempo e as necessidades nas outras áreas do site, impedem-me de me dedicar a esta área. E com pena minha, por fui medidor durante muitos anos.
Orcamentação
Ponto de situação: Esta área é a segunda mais atrasada (a seguir às medições). Mais uma vez, falta de tempo. Embora já esteja publicado muito daquilo que tenho projectado, tenho de rever e terminar alguns dos conteudos, sendo o ponto de situação o seguinte:
- CCP – Código dos contractos públicos
Está terminado permitindo a pesquisa e ligações àos artigos por links, o que facilita imenso a leitura. - Legislação das empreitadas públicas
Está publicado o que encontrei e que considero importante para os orçamentistas - Orçamentação em CCS
Ponto de situação: Tenho de rever alguns dos capítulos que estão desatualizados devido às evoluções do programa, especialmente os que se referem aos subempreiteiros. - Introdução à orçamentação
Estão em falta 2 capítulos referentes aos materiais e ao fecho do orçamento - Rendimentos de mão de obra
Já tenho alguns rendimentos publicados estando dependente das fichas de rendimento, área onde estou actualmente concentrado - Programa de orçamentação em Excel
Um dos grandes projetos que já está a tomar forma (Falta carregar as fichas e fazer testes) e que pretendo publicar nas próximas semanas.
Tabelas de preços
Ponto de situação: Esta área é a mais evoluída de todo o site, até porque é a área mais antiga tendo atingido já o ponto de manutenção.
As tabelas de preços que estão publicadas, são tabelas de preços que estão online ou tabelas que me foram enviadas pelas empresas e/ou seus representantes e como não tenho qualquer critério para a sua publicação para além da minha disponibilidade (que é a possível).
aquilo que verdadeiramente é oferecido aqui é relevância, isto é, quando precisamos de um preço pesquisa-se aqui ou no Google e quem não aparecer, não existe, não é relevante e acabará eliminado pelo mercado. Cada vez mais temos de ser mais eficientes e para se atingir isso, tmos cada vez menos tempo para andar a falar com vendedores.
Se temos 30 fornecedores e 3 disponibilizam os preços, será que os outros 27 imaginam que temos tempo para perguntar preços, ter reuniões ou almoços com os comerciais? Já lá vai o tempo.
Uma das principais empresas de venda e aluguer de equipamentos, criou uma loja online (reservada), cada cliente sabe o seu desconto e despediu os comerciais. Isto é o futuro, as centrais de compras e as compras online e as empresas se adaptam ou o mercado se encarregará de o fazer.
Fichas de rendimento
Ponto de situação: está com cerca de 15% das fichas publicadas, mas tenho tido problemas em converter as fichas de CCS para Excel e acima de tudo acertar com um template que me satisfaça. Já tentei 5 e ainda não estou satisfeito.
As fichas de rendimento que apresento nestas páginas, são as minhas fichas de rendimento e apenas isso. Não são fichas oficiais nem pretendem ser fichas de referência ou um estudo académico sobre rendimentos na construção civil. A minha forma de criar fichas de rendimento é muito diferente da forma “oficial” e quem as usar, tem de estar ciente disso.
Preços
Ponto de situação: Está em paralelo com as fichas de rendimento, já que vou passar a publicar 3 blocos em simultâneo (Fichas, preços, rendimentos)
Os preços que estão nestas páginas são preços indicativos e destinam-se essencialmente a uma ajuda rápida na elaboração de orçamentos porque nem sempre temos tempo para efectuar consulta ou mesmo consultar tabelas de preços, sendo preferível a utilização de um valor aproximado ainda que desactualizado do que um preço inventado.
Área reservada
Esta área não está disponível no site sendo reservada a membros com subscrição paga (25€/ano) estando disponível no Google Docs e têm disponiveis todos os templates e fichas de rendimento que estão publicadas.
Têm também cerca de 700 tabelas de preços em PDF, a maioria das quais não está publicada no site. São aquelas tabelas que vão circulando entre nós, mas que por não estarem nos sites das empresas, também não me sinto à vontade para as publicar aqui.
A grande vantagem desta área, é a possibilidade de pesquisar num único sitio (Google Docs) poupando-se assim bastante tempo.
Nas próximas semanas, vai entrar em actividade uma nova forma de pesquisa no Google, o Google Search Plus your World. Quem tiver acesso a esta área, passa a estar incluindo num circulo do Goggle+.
As pesquisa feitas no Google passarão a incluir o que estiver partilhado no Google+ deixando de ser necessário pesquisar em 2 sítios diferentes (GoogleDocs e Google).
Aos mais novos
Nestes tempos de crise, tudo se conjura contra os mais novos (formação desadequada, expectativas irrealistas, falta de oportunidades e Ordens que dificultam o acesso) e é para os ajudar, aos estagiários que são abandonados à sua sorte nas empresas, que os mandam fazer trabalhos para os quais não estão minimamente preparados (e muitos nem estão preocupados com isso), sem lhes darem qualquer apoio, que mantenho este site, para terem um local onde possam encontrar alguma da informação que devia ser do domínio público e ao invés, se encontra escondida por gente que não partilha nada, enquanto saca tudo o que encontra.
Talvez tudo isto ajude alguém a salvar ou encontrar algo que se tornou um bem precioso: Emprego.
Dentro de alguns anos, serão os meus filhos a chegarem ao mercado de trabalho. Talvez encontrem nas suas áreas, algo que os ajude a progredir nas suas carreiras, talvez….
Se o acharem útil, devem lembrar-se que esta informação não é certificada, é pessoal e que a sua utilização é da vossa inteira responsabilidade devendo ser usada com discernimento, porque o Copy&Paste, copia mas não explica.
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Publicado em 27th October 2009 por Paulo Correia e atualizado em 4th March, 2012.
