Ficha de rendimento






Descrição Un Preço
custo
Margem Preço
venda
Qte a executar
Fornecimento e assentamento de mosaico cerâmico com 10x10cm em pavimentos interiores, assente com cimento cola Weber.Col Classic e betumagem das juntas com betume Weber.color em cor a definir m2 22,52 € 15,01% 25,90 € 100,00
Preços corrigidos para os diversos tamanhos e tipos de obra Tipo de obra
Quantidade Até 15 m2 Até 125 m2 Até 500 m2 Até 2000 m2 Acima de 2000 m2 Tipo 3
Correcção MO 1,43 1,18 1,00 0,87 0,77 Área de construção Até 500 m2
Custo 26,97 € 24,38 € 22,52 € 21,17 € 20,14 € Factor correcção 1,00
Venda 33,71 € 29,26 € 25,90 € 23,29 € 20,14 € Margem 15%
Rendimentos
Mão de obra MO para 100m2
Mão de obra Un Preço Equipa Rendimento Correcção Valor / m2 Qte Valor
Assentamento
Ladrilhador – Oficial hr 8,20 € 70,00% 1,03 1,00 5,93 € 72,29 593,00 €
Ladrilhador – Servente hr 5,90 € 30,00% 1,83 € 30,98 183,00 €
Betumagem
Ladrilhador – Oficial hr 8,20 € 70,00% 0,34 1,00 1,98 € 24,10 198,00 €
Ladrilhador – Servente hr 5,90 € 30,00% 0,61 € 10,33 61,00 €
Total 1,38 10,35 € 137,70 1.035,00 €
Materiais Materiais para 100m2
Materiais Un Preço Desconto Qte Desperdício Valor / m2 Qte Valor
Mosaico cerâmico 10x10cm m2 10,00 € 1,00 8% 10,80 € 108,00 1.080,00 €
Cimento cola – Weber,Col Classic kg 0,19 € 25,00% 4,50 12% 0,73 € 504,00 73,00 €
Betume juntas – Weber.Color (cor) kg 0,89 € 25,00% 0,77 12% 0,58 € 86,24 58,00 €
Total 12,11 € 1.211,00 €
Equipamento Equip. para 100m2
Equipamentos Un Preço Desconto Qte Desperdício Valor / m2 Qte Valor
Máquina cortar azulejo hr 0,12 € 0,34 0,04 € 34,43 4,00 €
Misturadora cimento cola hr 0,06 € 0,34 0,02 € 34,43 2,00 €
Total 0,06 € 68,86 6,00 €
Subempreitadas Subemp. para 100m2
Subempreitadas Un Preço Desconto Qte Valor / m2 Qte Valor
Total
Decomposição do preço
Distribuição dos custos Total para 100m2
Mão obra Materiais Equip. Subemp Total Custo 2.252,00 €
Valor 10,35 € 12,11 € 0,06 € 22,52 € Venda 2.590,00 €
Percentagem 45,96% 53,77% 0,27% 100,00%
Matriz de eficiência
Matriz de eficiência da mão de obra e das margens de lucro Verificação:
Tamanho da obra Tipo Área de construção Eficiência Factor correcção Lucro Preço ok
Muito pequena 1 Até 15 m2 70,00% 1,43 25,00% Valor ok
Pequena 2 Até 125 m2 85,00% 1,18 20,00% Mão de obra ok
Média 3 Até 500 m2 100,00% 1,00 15,00% Materiais ok
Grande 4 Até 2000 m2 115,00% 0,87 10,00% Equip ok
Muito grande 5 Acima de 2000 m2 130,00% 0,77 5,00% Sub ok

Os campos de preenchimentos são os que têm um fundo azul claro

Artigo

Nesta zona está o descritivo do artigo (descrição e un), o preço unitário de custo, a margem de lucro e o preço unitário de venda

Quantidade a executar

Preenche-se com a quantidade a executar que permitirá calcular as quantidades e valores de mão de obra, materiais e equipamento, para o caso de apenas quererem adjudicar a mão de obra e comprarem os materiais

Preços corrigidos

Preços corrigidos para os diversos tipo de obra

Estes valores são valores calculados a partir da matriz de eficiência (mais abaixo) e pretendem reflectir as diferentes eficiências da mão de obra em diversos tipos/tamanhos de obra.

Julgo ser consensual que fazer 1000m2 é completamente diferente de fazer 10m2.


Tipo de obra

O tipo de obra de acordo com a matriz de eficiência de forma a ajustar os rendimentos de mão de obra e margem de lucro de acordo com a dificuldade de execução ou tamanho da obra.

1 – Obra muito pequena ou muito dificuldade de execução (um WC, por exemplo)
2 – Obra pequena ou de difícil execução (um apartamento, por exemplo)
3 – Obra média com graus de dificuldade médio (uma moradia, por exemplo)
4 – Obra grande ou de fácil execução (um edifício, por exemplo)
5 – Obra muito grande ou de execução muito fácil (um urbanização, por exemplo)


Rendimentos

Os quadros, julgo que carecem de grandes explicações com a excepção da coluna equipa no quadro da mão de obra.

Quando se trabalha com rendimentos, trabalhamos com valores em horas / homem / unidade. No entanto, as equipas de trabalho são sempre constituídas por oficiais e por serventes. Esta coluna é para indicar a relação percentual de oficiais (70%) / serventes (30%) de forma a utilizarmos um valor hora ponderado.


Quantidades totais

As duas colunas da direita, calculam as quantidades e valores necessários para executar a quantidade do artigo, isto é, no exemplo, são as quantidades e valores necessários para executar 100m2

Distribuição dos custos

- Quadro resumo com os custos distribuídos pelos grupos em valor e percentagem. Mera estatística

Matriz de eficiência

Matriz de eficiência – Neste quadro estão as eficiências para cada tipo de obra. Como cheguei a esta percentagens? a sentimento.

Para evitar andar a criar fichas de rendimento até à eternidade, crio apenas uma ficha para uma obra “média” e através das percentagens corrijo o preço para obras mais pequenas e maiores, isto é, uso a obra tipo 3 com factor de correcção 1. Alterando estas percentagens, podemos afinar a ficha para cada situação ou empresa.

Coluna eficiência - Preenche-se com as percentagens adequadas à nossa empresa
Coluna Lucro - Preenche-se com as margens de lucro que queremos para cada tipo de obra

As colunas tamanho de obra e área de construção podem ser alteradas à vontade. Todo este quadro é geralmente estático, sendo alterado uma vez.


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