Rendimentos de mão-de-obra
Introdução
Para além das Tabelas de Rendimento de mão-de-obra do Paz Branco (sempre esgotadas) e das fichas de rendimento do LNEC, não existe praticamente nada publicado que esteja adaptado ou actualizado ao mercado português.
Aquilo que pretendo com os rendimentos de mão de obra é obter preços e/ou fichas de rendimentos para a execução de uma actividade e não
pretendo nem nunca pretendi, fazer um estudo académico ou uma tese de mestrado sobre de rendimentos de construção civil.
Partilho os que tenho porque há sempre alguém que ajuda a melhorá-los ou a corrigi-los e a isso, chama-se evolução.
Muitos já me perguntaram porque partilho informação que é considerada sensível e que deveria ser guardada a sete chaves. Costumo responder que se me comprarem o melhor kit de ferramentas do mundo, isso não fará de mim um bom oficial, porque se não as souber usar, servem-me para quê?.
Correcção dos rendimentos
A quantidade de variáveis que influenciam o cálculo de um rendimento de mão de obra é tão grande que é virtualmente impossível criar uma tabela com rendimentos de mão-de-obra que esteja adaptada a todos os casos.
Se tentar-mos seguir esse caminho, tentar ter rendimentos e fichas de rendimento para todas as situações, acabamos com tantas que nem seremos capazes de a encontrar. Costuma-se dizer que todas as obras são diferentes umas das obras e para contornar este problema, utilizo factores de correção para corrigir os rendimentos consoante:
- o grau de dificuldade que a obra apresenta
- o tamanho da obra
Esta tabela é inspirada na tabela existente no livro do Paz Branco, mas enquanto para ele, o factor 1 ou o “normal” é para as condições óptimas, para mim, o factor 1 ou o “normal”, é o que eu faço todos os dias, aquilo a que chamamos os preços tipo.
O ideal seria uma tabela como a seguinte que cruza as condições de execução com o tamnho da obra, mas já seriam 25 variáveis o que acho que já é demais.
Nestas coisas, convém usar o principio “KISS” (Keep It Simple, Stupid)
| Condições de execução | Até 15 m2 | Até 125 m2 | Até 500 m2 | Até 2000 m2 | Acima de 2000 m2 |
| Muito más | 2,00 | 1,72 | 1,43 | 1,18 | 1,00 |
| Más | 1,72 | 1,45 | 1,18 | 1,03 | 0,89 |
| Normais | 1,43 | 1,18 | 1,00 | 0,87 | 0,77 |
| Fácil | 1,22 | 1,03 | 0,87 | 0,75 | 0,64 |
| Muito fácil | 1,00 | 0,87 | 0,77 | 0,64 | 0,50 |
Assim, nas minhas fichas em excel utilizo apenas os 5 factores marcados a verde
Desta forma, apenas tenho fichas de rendimento para o factor 1 e corrijo os rendimentos consoante a obra que estou a orçamentar. No CCS / Candy tenho a possibilidade de corrigir todas as fichas de uma só vez e/ou cada ficha individualmente através de variáveis globais e locais.
Em Excel, só posso corrigir cada ficha individualmente.
Vou começar a publicar os rendimentos dos trabalhos habituais de construção civil e agradeço desde já, todas as contribuições e/ou correcções que queiram enviar
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Publicado em 29th December 2009 por Paulo Correia e atualizado em 17th July, 2011.
