Rendimentos de mão-de-obra

Introdução

Para além das Tabelas de Rendimento de mão-de-obra do Paz Branco (sempre esgotadas) e das fichas de rendimento do LNEC, não existe praticamente nada publicado que esteja adaptado ou actualizado ao mercado português.

Aquilo que pretendo com os rendimentos de mão de obra é obter preços e/ou fichas de rendimentos para a execução de uma actividade e não
pretendo nem nunca pretendi, fazer um estudo académico ou uma tese de mestrado sobre de rendimentos de construção civil.

Partilho os que tenho porque há sempre alguém que ajuda a melhorá-los ou a corrigi-los e a isso, chama-se evolução.

Muitos já me perguntaram porque partilho informação que é considerada sensível e que deveria ser guardada a sete chaves. Costumo responder que se me comprarem o melhor kit de ferramentas do mundo, isso não fará de mim um bom oficial, porque se não as souber usar, servem-me para quê?.

Correcção dos rendimentos

A quantidade de variáveis que influenciam o cálculo de um rendimento de mão de obra é tão grande que é virtualmente impossível criar uma tabela com rendimentos de mão-de-obra que esteja adaptada a todos os casos.

Se tentar-mos seguir esse caminho, tentar ter rendimentos e fichas de rendimento para todas as situações, acabamos com tantas que nem seremos capazes de a encontrar. Costuma-se dizer que todas as obras são diferentes umas das obras e para contornar este problema, utilizo factores de correção para corrigir os rendimentos consoante:

• o grau de dificuldade que a obra apresenta
• o tamanho da obra

Esta tabela é inspirada na tabela existente no livro do Paz Branco, mas enquanto para ele, o factor 1 ou o “normal” é para as condições óptimas, para mim, o factor 1 ou o “normal”, é o que eu faço todos os dias, aquilo a que chamamos os preços tipo.

O ideal seria uma tabela como a seguinte que cruza as condições de execução com o tamnho da obra, mas já seriam 25 variáveis o que acho que já é demais.

Nestas coisas, convém usar o principio “KISS” (Keep It Simple, Stupid)

Assim, nas minhas fichas em excel utilizo apenas os 5 factores marcados a verde

Desta forma, apenas tenho fichas de rendimento para o factor 1 e corrijo os rendimentos consoante a obra que estou a orçamentar. No CCS / Candy tenho a possibilidade de corrigir todas as fichas de uma só vez e/ou cada ficha individualmente através de variáveis globais e locais.

Em Excel, só posso corrigir cada ficha individualmente.

Vou começar a publicar os rendimentos dos trabalhos habituais de construção civil e agradeço desde já, todas as contribuições e/ou correcções que queiram enviar