Critérios de medição de acabamentos

18.1 – Regras gerais

Nesta designação, incluem-se todos os trabalhos que não se encontram incluídos nos Capítulos anteriores e/ou seguintes e que são constituídos por trabalhos finais de uma obra.

1. Revestimentos resistentes à água – são deste tipo os revestimentos cerâmicos os de pedra os epoxídicos e os de ligantes sintéticos envernizados ou esmaltados
2. Os rodapés, as sancas e outros elementos de transição entre paredes e pavimentos ou tectos, serão considerados respectivamente nas rubricas de revestimentos de pavimentos ou escadas e de tectos.
   1. As áreas sob os rodapés serão consideradas sempre que a altura destes elementos não exceder 0,10 m.
   2. Para alturas superiores, as áreas sob os rodapés só serão medidas quando estes forem assentes sobre os revestimentos dos paramentos.
3. Revestimentos manufacturados – são deste tipo os revestimentos de piso seguintes:
   1. plásticos (vinílicos flexíveis sem suporte vinílicos flexíveis sobre base resiliente e os vinílicos semi-flexíveis sem ou com amianto
   2. cerâmicos
   3. ladrilhos hidráulicos
   4. ladrilhos ou placas naturais
   5. Tacos e parquetes;
4. Aglomerados de cortiça;

18.2 – Afagamento e acabamento de pavimentos de madeira e cortiça

• A medição será realizada em m2 e indicará a espécie da madeira e a forma em que se apresenta (réguas, tacos, parquetes-mosaico, etc.).
• Deverá indicar-se, além das demãos de cera ou verniz, os trabalhos preparatórios a realizar e o aspecto final pretendido
• O tipo e especificação técnica dos materiais de acabamento e preparação deverão ser claramente indicados.

18.3 – Acabamento de pavimentos de ladrilhos cerâmicos, de mármore e pastas compósitas

• A medição será realizada em m2 e deverá indicar o tipo de tratamento previsto, os materiais a aplicar e o aspecto final desejado

18.4 – Acabamento de pavimentos com alcatifas, tapetes ou passadeiras

• A medição das alcatifas será realizada ao m2 com indicação do número de vãos de porta e/ou janela. Os tapetes e passadeiras serão medidos à unidade (un), com indicação das suas dimensões.
• A qualidade, a cor e a estrutura da alcatifa, tapete ou passadeira, bem como a fixação e remates previstos, deverão ser claramente especificados na medição

18.5 – Acabamento de paredes com papel colado ou panos decorativos

• A medição será realizada ao m2 com a indicação da quantidade e dimensão de vãos a contornar
• A qualidade e características do material, como da base intermediária (se for caso disso), e os remates previstos, deverão ser bem definidos na medição.

18.6 – Revestimentos de escadas

• A medição será efectuada separadamente, para os patins, degraus, guarda chapins, rodapés e outros elementos.
• A medição dos patins será realizada em m2
• O revestimento das superfícies inferiores dos lanços e patins será incluído em rubrica própria de acordo com as regras estabelecidas para os tectos.
• Os topos vistos dos lanços e patins nas escadas com bomba ou de leque serão medidos em rubricas próprias. Quando de madeira, ou de pedra, serão incluídos nos capítulos respectivos.
• A medição do revestimento dos degraus será efectuada separadamente para espelhos e pisos, de acordo com as unidades seguintes:
  1. para revestimentos contínuos, m2
  2. para revestimentos com peças lineares, em m.
• Os focinhos dos degraus, quando executados de material diferente, serão medidos em m, em rubricas próprias. Se forem metálicos ou de pedra, serão incluídos nos respectivos capítulos. As faixas antiderrapantes, incluídas por vezes no revestimento dos pisos dos degraus, serão medidas em rubricas próprias, em m, com indicação das suas dimensões (largura e espessura)
• As regras de medição e as unidades respectivas das medições de guarda-chapins (ou rodapés recortados), rodapés e outros elementos, serão os já indicados neste capítulo para elementos semelhantes. No entanto, os rodapés dos lanços de escada serão medidos separadamente dos relativos aos patins. Revestimentos de escadas (lanços e patins)
  1. As medições serão efectuadas de modo a serem individualizadas em rubricas, tendo em atenção as características das camadas de revestimento e das superfícies a revestir, nomeadamente:
     1. natureza dos materiais constituintes;
     2. composição das argamassas;

• dimensões das peças de revestimento (dimensões de ladrilhos, de componentes de tectos falsos, etc);

1. acabamentos das superfícies de revestimento;
2. natureza, forma e posição das superfícies a revestir;
3. condições de execução e métodos de assentamento

1. Em regra, as diferentes camadas que constituem os revestimentos serão medidas em rubricas separadas, sobretudo se forem de materiais diferentes.
2. Sempre que conveniente, as camadas referidas na alínea anterior poderão ser agrupadas na mesma rubrica
3. As medidas dos revestimentos serão obtidas a partir das cotas indicadas no projecto, ou directamente na obra, de modo a traduzirem, regra geral, a totalidade da superfície a revestir, não sendo deduzíeis as juntas de assentamento desses revestimentos.
4. As medições das superfícies a revestir incluem as respectivas arestas
5. As medições englobam o fornecimento de materiais e todas as operações (carga, transporte, descarga, preparação e aplicação dos materiais, montagem e desmontagem de andaimes. limpezas etc.) necessárias à execução dos revestimentos.
6. Sempre que necessário, as operações referidas na alínea anterior poderão ser separadas em rubricas próprias.

18.6 – Outros acabamentos

• O critério de medição será sempre encontrado a partir das condições habituais de aplicação dos materiais, tendo-se em atenção as suas dimensões de fabrico e consequentes desperdícios não recuperáveis na obra, como no caso das alcatifas.
• Quando sejam fornecidos em pasta, produto pastoso ou líquido, a medição dos trabalhos processa-se como se recomendou para as pinturas (m2) e de acordo com as regras ali expressas que melhor se adaptem ao tipo de acabamento em análise.
• Sempre que o acabamento previsto exija preparação prévia das superfícies, ou a aplicação de material intermediário, as operações correspondentes serão descriminadas e objecto de medição em separado.