Fichas de rendimento

04/02/2022

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Fichas de rendimento de armaduras para betão armado
Actualizado em
08-12-2022
Fichas de rendimento de 8 de Dezembro de 2022 com preços de armaduras para betão armado em varão A400nr, varão A500nr e malhasol

Fichas de rendimento de pinturas interioress
Actualizado em
28-06-2022
Fichas de rendimento de Junho de 2022 com preços de pinturas e envernizamentos em paredes e tectos interiores e exteriores

Fichas de rendimento de tectos falsos e divisórias
Actualizado em
23-06-2022
Fichas de rendimento de 2022 com preços de tectos falsos, forros de paredes e divisórias em placas de gesso laminado

Actualizado em
18-06-2022
Fichas de rendimento de carpintarias de 2022 com preços de portas interiores e exteriores, pavimentos de madeira, armários e roupeiros

Tabelas de preços de loiças sanitárias
Actualizado em
18-06-2022
Fichas de rendimento de 2022 com preços de loiças sanitárias e torneiras, sanitas, bidés, banheiras, bases de duche, urinóis

Tabelas de preços de cantarias
Actualizado em
18-06-2022
Fichas de rendimento de 2022 com preços de cantarias em pavimentos e paredes, escadas, bancadas, capeamentos, vergas, ombreira, soleiras e peitoris

Fichas de rendimento de mosaicos em pavimentos exteriores
Actualizado em
18-06-2022
Fichas de rendimento de 2022 com preços de acabamentos, mosaicos e azulejos em pavimentos e paredes interiores e exteriores e gesso laminado

Actualizado em
18-06-2022
Fichas de rendimento de 2022 com preços de rebocos e betonilhas interiores e exteriores com argamassa tradicional, saco e silo e de estuques

Actualizado em
18-06-2022
Fichas de rendimento de 2022 com preços de materiais de 13 de Março em muros de suporte, coberturas, floreiras, caleiras, muretes.

Fichas de rendimento de isolamento térmico em pavimento floormate
Actualizado em
18-06-2022
Fichas de rendimento de 2022 com preços de isolamentos com preços de Etics, XPS em paredes, terraços e coberturas, membranas acústicas

Pressupostos base

Estas fichas de rendimentos foram elaboradas com os seguintes pressupostos:

  • Os preços dos materiais devem ser sempre corrigidos com os vossos descontos;
  • Os valores apresentados não têm IVA;
  • Os preços de venda incluem percentagens para encargos de estaleiro e margem de lucro, isto é, são os preços que um dono de obra poderá esperar encontrar num orçamento;
  • Os preços de custo são os preços que uma empresa espera encontrar numa proposta de um subempreiteiro.

Entende-se como condições de obra, a maior ou menor dificuldade de execução dos trabalhos. Executar uma sapata num canto de uma cave num prédio em reabilitação no meio de Lisboa, é muito diferente de executar a mesma sapata numa moradia.

  • Más = Coordenação e previsão difíceis e condições de trabalho embaraçosas
  • Normais = Definição incomple ta; desenvolvimento difícil
  • Boas = Trabalho de fácil coordenação, sem grande diversidade
  • Óptimas = Trabalho de desenvolvimento linear; fácil

Outra forma de olhar é a quantidade a executar, porque quanto maior a quantidade, menor o preço (cruzando com o grau de dificuldade). Assim, eu uso as seguintes equivalências:

  • Más = Trabalhos em apartamentos
  • Normais = Trabalhos em moradias
  • Boas = Trabalhos em prédios
  • Óptimas = Trabalhos em urbanizações

Se tiverem dúvidas entre duas escolhas, escolham a pior. Mais vale perder a obra que perder dinheiro.