Gerador de preços CYPE

08/03/2022Software

O Gerador de preços Cype é uma base de dados paramétrica e interactiva que permite ao utilizador obter o preço para o artigo escolhido atendendo aos materiais, equipamentos e processos construtivos seleccionados.

O Gerador de preços inclui um novo sistema paramétrico, desenhado para contemplar a grande maioria das opções tipológicas, geográficas e económicas que influenciam o custo final da obra, ao mesmo tempo que integra produtos de fabricantes com todas as suas características.

O Gerador de preços da CYPE Ingenieros incorpora ajustes paramétricos que permitem ter em conta:

  • A zona geográfica do país para o qual se vai executar o projecto e os preços de mercado correspondentes (na secção Países com Geradores de preços de CYPE, pode consultar los países que dispõem de Gerador de preços).

No rendimento da mão de obra e maquinaria:

  • O volume da obra (superfície construída, etc.).
  • A tipologia: habitação unifamiliar, edifícios de habitação, vivendas em banda, etc.
  • A complexidade geométrica da planta tipo.
  • O número de pisos acima e abaixo do nível do solo.
  • A superfície média da planta.
  • O grau de dificuldade nos acessos da obra (centros urbanos pedonais, etc.).
  • A dificuldade topográfica do lote.

Nos preços de materiais e maquinaria:

  • O volume de compras (superfície construída, carteira de contratos)
  • As condições do mercado

Países com Geradores de preços CYPE

Desde que se implementou o primeiro Gerador de preços da CYPE, são já vinte e sete os países que dispõem de Gerador de preços. 

  • Em África: Angola, Argélia, Cabo Verde, Camarões, Costa do Marfim, Gabão, Mali, Marrocos, Moçambique, República do Congo e Senegal; 
  • na América: Argentina, Bolívia, Brasil, Chile, Colômbia, Equador, Guatemala, Honduras, México, Panamá, Paraguai, Peru e Uruguai;
  • na Europa: Espanha, França e Portugal.

Exportação para Excel®

A partir do Gerador de preços é possível exportar um preço composto para FIEBDC-3 e para Excel® utilizando os ícones que aparecem no local onde se descreve o texto e a composição do artigo.

Para realizar a exportação é necessário dispor na licença o código para a Ligação ao Gerador de preços. Em todo o caso, a exportação é livre se no artigo seleccionado existe algum produto de um dos fabricantes colaboradores, uma vez que estes possuem contrato para a inclusão dos seus produtos no Gerador de preços.

Sistema de classificação

O sistema de classificação segue o esquema capítulo – subcapítulo – secção – artigo. Inclui os capítulos correspondentes a Gestão de resíduos, Segurança e Saúde e Controlo de Qualidade, bem como materiais e soluções construtivas actuais.

O Gerador de preços inclui um número reduzido de artigos em cada secção, um ou dois na maioria dos casos, com o que se evitam as listagens intermináveis ou localização complexa.

Acesso directo aos produtos dos principais fabricantes

Para além das opções genéricas, no momento de escolher materiais e soluções construtivas, o Gerador de preços oferece a possibilidade de seleccionar directamente entre as marcas dos principais fabricantes e, através desta selecção, completar a definição do projecto com novos ajustes paramétricos.

Os artigos do Gerador de preços estão desenvolvidos com um número elevado de parâmetros, que se activam no ecrã de forma clara e simples. A base de dados está organizada de modo a propor as alternativas de combinação de parâmetros que sejam razoáveis.

Artigos compostos

A informação do artigo composto que se obtém após a selecção paramétrica apresenta-se através do visualizador. Este contém uma descrição trabalho e o rendimento dos materiais, maquinaria e mão de obra necessários.

Manual de utilização e manutenção

Através do Manual de utilização e manutenção do edifício poderá consultar instruções de utilização e manutenção recomendadas para cada elemento construtivo e instalações.

Caderno de encargos

A estrutura do Caderno de encargos está organizada do seguinte modo:

  • Condições administrativas
    • Cláusulas
  • Condições técnicas
    • Especificações sobre os materiais
    • Especificações sobre a execução dos trabalhos
    • Especificações sobre verificações no edifício finalizado
    • Especificações sobre as operações de gestão de resíduos da construção e demolição

As Condições administrativas apresentam as cláusulas jurídicas do contrato. Encontra-se adaptadas ao Decreto-Lei n.º 18/2008 que aprova o Código dos Contratos Públicos e à Portaria n.º 959/2009

O módulo Gerador de Caderno de Encargos pode ser utilizado com os programas Arquimedes, e Geradores de orçamentos. Com este módulo, é más fácil imprimir o Caderno de Encargos a partir do Arquimedes – não é necessário realizar mais operações para além da importação dos artigos.

Plano de controlo da qualidade

O Plano de controlo de qualidade é um dos documentos que formam parte do conteúdo de um projecto de edificação.

A CYPE desenvolveu o módulo Plano de controlo de qualidade que gera automaticamente o documento Plano de controlo de qualidade de uma obra de edificação a partir dos programas Arquimedes, Pré-dimensionadores ou Geradores de orçamentos.

Toda a informação do plano de controlo de qualidade é obtida dos Geradores de preços e está disponível para consulta (excepto a correspondente à secção 3 do Plano de controlo de qualidade) no Gerador de preços e no Gerador de preços de reabilitação. Para isso basta seleccionar a secção Caderno de encargos, localizado no menu em árvore que aparece na parte esquerda do ecrã dos Geradores de preços.

A informação incluída na secção 2 do Plano de controlo de qualidade (prescrições sobre os materiais) gerado pelos programas CYPE também pode visualizar-se desde a secção Preços compostos do menu árvore. Quando nesta secção se abrem capítulos, subcapítulos e secções para seleccionar uma unidade de obra, aparecem vários separadores. No separador Recepção dos materiais dispõe da referida informação.

Em Geração automática do Plano de controlo de qualidade de obras de edificação pode obter uma informação detalhada sobre as características e o funcionamento deste módulo comum aos programas Arquimedes, Pré-dimensionadores e Geradores de orçamentos.

Manutenção Decenal

O módulo de Manutenção decenal permite ao Gerador de preços apresentar o custo de manutenção de cada artigo do Gerador de preços.

O custo de manutenção decenal pode ser consultado livremente em cada artigo do Gerador de preços, assim como o custo de execução, a descrição, a composição, etc. O que se obtém ao adquirir o módulo de Manutenção decenal é a possibilidade de exportar esses dados para o Arquimedes, para os Geradores de orçamentos e para os Pré-dimensionadores para gerar as listagens que apresentam a Quantificação da manutenção decenal do edifício e a sua comparação com o orçamento de execução da obra, e obter assim o Índice de sustentabilidade. Com o módulo de Manutenção decenal também é criado automaticamente o Calendário de manutenção no Arquimedes.

Em Manutenção decenal – Custos e calendário de manutenção a 10 anos pode obter mais informações sobre este módulo.

Gestão de resíduos

Tanto o Gerador de preços como o Gerador de preços de reabilitação incluem informação referente aos resíduos gerados de cada artigo.

A quantidade de resíduos gerados nos artigos pode consultar-se seleccionando o separador Resíduos gerados localizado na parte inferior da janela de qualquer um dos Geradores de Preços.

A composição dos resíduos gerados divide-se em:

  • Resíduos gerados
    Resíduos gerados pela colocação dos materiais em obra e execução dos trabalhos
  • Embalagens
    Embalagens dos materiais utilizados em obra

Podem existir artigos que só possuam um dos tipos de resíduos indicados.

Cada resíduo da tabela de composição dispõe da seguinte informação:

  • Código LER Código da Lista Europeia de Resíduos
  • Descrição do resíduo Descrições dos resíduos correspondentes às denominações da Portaria 209/2004.
  • Peso
  • Volume

Para que o Arquimedes, os Pré-dimensionadores e os Geradores de orçamentos possam importar toda esta informação de um modo automatizado e para que se gere o documento do estudo de gestão de resíduos é necessário que o utilizador disponha de códigos na sua licença.

Análise do ciclo de vida

Calcula o impacto ambiental originado pela construção de uma obra, desde as etapas de obtenção das matérias-primas utilizadas, até ao fim do processo de construção; com a possibilidade acrescida de avaliar rapidamente a variação do impacto ambiental que implica qualquer modificação nas unidades de obra do projecto e, assim, decidir objectivamente as alterações que se podem introduzir para minimizar esse impacto. O software oferece dois indicadores ambientais, a energia incorporada e as emissões de CO2 para realizar esta avaliação.

A Análise do Ciclo de Vida (ACV) é uma ferramenta que estuda e avalia o impacto ambiental de um produto ou serviço durante todas as etapas da sua existência, estabelecendo um balanço ambiental com o objectivo de conseguir um desenvolvimento sustentável.

Para criar o documento ACV, o módulo Análise do ciclo de vida obtém a informação do Gerador de preços, que inclui em cada unidade de obra a energia incorporada e as emissões de CO2, que implica a sua realização desde as etapas de Fabrico (A1, A2 e A3) e Construção (A4 e A5), separadas por materiais, embalagens, maquinaria, meios auxiliares e resíduos. Esta informação pode consultar-se no Gerador de preços seleccionando o separador Energia incorporada e emissões de CO2 para cada unidade de obra.

Em Impacte ambiental. Análise do ciclo de vida pode obter mais informações sobre este módul

Pormenores construtivos

Os pormenores construtivos do Gerador de preços estão agrupados em diferentes módulos. Os programas da CYPE que podem imprimir ou exportar estes pormenores dependendo dos códigos adquiridos e disponíveis na licença do utilizador, são: Gerador de preços, Arquimedes, Geradores de orçamentos e Pormenores construtivos.

Actualmente estão disponíveis os seguintes módulos:

Ir para o Gerador de Preços